，如果按照新政策，因該經(jīng)濟(jì)適用房最初價值僅為20萬元，如果按照差額繳稅即（150-20）×20%=26萬。

這多出的24萬多元的稅收，讓吳先生很頭疼

。他說，他購買的這套小戶型用于自住，但現(xiàn)在，多出的20萬限制住了他這種非投資者。吳先生希望，政策應(yīng)該進(jìn)行細(xì)化，對于非投資性的住房，應(yīng)給予個人所得稅減免或返還。

本次調(diào)控時間表

●各直轄市

、計劃單列市和省會城市（除拉薩外），要按照保持房價基本穩(wěn)定的原則，制定本地區(qū)年度新建商品住房（不含保障性住房）價格控制目標(biāo)，并于一季度向社會公布。

●市、縣人民政府應(yīng)于一季度公布年度住房用地供應(yīng)計劃

。

●2013年底前

，地級以上城市要把符合條件的、有穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員納入當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ戏秶?/p>

●大力推進(jìn)城鎮(zhèn)個人住房信息系統(tǒng)建設(shè)

，到“十二五”期末，所有地級以上城市原則上要實現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)。

■ 北京落地

北京將盡快出細(xì)化政策

新京報訊 北京何時公布和實施落地政策是人們最關(guān)注的問題

。記者昨日從相關(guān)部門了解到，北京市涉及房地產(chǎn)調(diào)控的相關(guān)部門將在市委市政府的部署下，抓緊研究北京落實國務(wù)院通知的具體政策，并盡快公布和實施。

陳志認(rèn)為，預(yù)計在各地出臺的調(diào)控政策中

，會著力在加強市場監(jiān)管這個角度，提出一些具體的細(xì)化措施和強有力地政策。

陳志稱

，此次調(diào)控細(xì)則公布后，北京可能會研究制定更為具體的房價調(diào)控目標(biāo)。

■ 解讀

政策1

二手房成交量必然萎縮

對出售自有住房按規(guī)定應(yīng)征收的個人所得稅